3 Rue Halévy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Halévy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 369 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°2 et de 8.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 84 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Halévy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 84 logements - 10 locaux - 2316 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de la Méditerranée à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'arménie à 113 mètres
- - Nice à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 759 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 731 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1558 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 461 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 287 mètres
Ventes au 3 Rue Halévy
Les 5 ventes au 3 Rue Halévy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Halévy dans son marché local
Prix du 3 Rue Halévy par rapport à la voie
Sur Rue Halévy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 443 €/m². Avec un prix moyen de 8 369 €/m², le 3 Rue Halévy se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Halévy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Halévy se situe 63.17 % au-dessus de la moyenne de Nice et 62.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Halévy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Halévy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Halévy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Nice Collines
Nice 06100
Agentniçois
Nice 06000
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Louvre Immobilier
Nice 06000
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