8 Rue Halévy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 306 €

de 5 260 € à 7 925 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Rue Halévy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 306 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°10 et de 15.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Halévy, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 299 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais de la Méditerranée à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin D'arménie à 113 mètres
- Nice à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 696 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 664 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 437 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 580 mètres
- Ecole primaire privée Montessori internationale à 220 mètres

Ventes au 8 Rue Halévy

Les 2 ventes au 8 Rue Halévy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2024

172 000 €(7 818 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

8 Rue Halévy, 06200 Nice

1 juillet 2019

145 000 €(7 660 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.93 m²

8 Rue Halévy, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Halévy dans son marché local

Prix du 8 Rue Halévy par rapport à la voie

Sur Rue Halévy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 435 €/m². Avec un prix moyen de 7 306 €/m², le 8 Rue Halévy se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Halévy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Halévy se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Massenet, 06200 Nice(7,532 €)

Rue Maccarani, 06200 Nice(8,171 €)

Rue de France, 06200 Nice(6,489 €)

Rue Masséna, 06200 Nice(7,579 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Halévy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Halévy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.