25 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°27 mais inférieur de 7.38 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
8 niveaux - 74 logements - 24 parkings - 592 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 65 mètres
- - Nice à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 816 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 476 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 352 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 414 mètres
Ventes au 25 Rue Herold
Les 20 ventes au 25 Rue Herold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Herold dans son marché local
Prix du 25 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 25 Rue Herold se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Herold se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Herold
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Herold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Herold
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BoGalet Immobilier
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Signature
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
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