28 Rue Herold, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 921 €

de 3 885 € à 7 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², supérieur de 21.86 % à celui du n°31 et de 20.57 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 28 Rue Herold, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Meyerbeer à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévillan à 68 mètres
- Nice à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 790 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 444 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1141 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 385 mètres
- Ecole maternelle Auber à 358 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Herold

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Herold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Herold(4 859€)

33 Rue Herold(4 911€)

29 Rue Herold(5 595€)

24 Rue Herold(5 998€)

22 Rue Herold(6 397€)

27 Rue Herold(5 234€)

25 Rue Herold(5 925€)

20 Rue Herold(6 094€)

Prix du 28 Rue Herold dans son marché local

Prix du 28 Rue Herold par rapport à la voie

Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 28 Rue Herold se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Herold se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Boulevard Victor Hugo, 06200 Nice(7,119 €)

Impasse Talon, 06200 Nice(5,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Herold

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Herold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.