37 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Herold, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°38 et de 9.98 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 37 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 75 mètres
- - Nice à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 774 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 418 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1178 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 452 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 310 mètres
Ventes au 37 Rue Herold
Les 8 ventes au 37 Rue Herold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Herold dans son marché local
Prix du 37 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 37 Rue Herold se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Herold se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
