38 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Herold, affiche un prix moyen de 5 934 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°37 et de 0.19 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 38 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 71 mètres
- - Nice à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 764 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 408 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1188 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 454 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 301 mètres
Ventes au 38 Rue Herold
Les 4 ventes au 38 Rue Herold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Herold dans son marché local
Prix du 38 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 38 Rue Herold se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Herold se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
