4 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 412 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 33.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 913 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 123 mètres
- - Nice à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 881 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 572 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1041 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 221 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 315 mètres
Ventes au 4 Rue Herold
Les 9 ventes au 4 Rue Herold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Herold dans son marché local
Prix du 4 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 7 412 €/m², le 4 Rue Herold se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Herold se situe 44.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 43.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Herold
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Herold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Herold
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Longchamp
Nice 06000
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Oréa carré d’or
Nice 06000
Gairaut Immobilier
nice 06100
16 annonces en vente chez Flatway
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