4 bis Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 503 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 et de 34.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 913 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 120 mètres
- - Nice à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 879 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 569 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1042 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 224 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Herold
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Herold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Herold dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 7 503 €/m², le 4 bis Rue Herold se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Herold se situe 46.29 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Herold
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Herold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Herold
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
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Concept Patrimoine Immobilier
Nice 06000
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