45 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Herold, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², inférieur de 22.04 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 45 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 17 parkings - 298 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 79 mètres
- - Nice à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 758 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 397 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1220 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 508 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 255 mètres
Ventes au 45 Rue Herold
Une vente a été recensée au 45 Rue Herold. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Herold dans son marché local
Prix du 45 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 45 Rue Herold se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Herold se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
