45 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², inférieur de 29.21 % à celui du n°48 et de 0.9 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 17 parkings - 298 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 79 mètres
- - Nice à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 758 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 397 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1220 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 508 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Herold
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Herold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Herold dans son marché local
Prix du 45 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 45 Rue Herold se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Herold se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Herold
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Herold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Herold
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Louvre Immobilier
Nice 06000
Gestion Cassini
Nice 06300
42 annonces en vente chez Flatway
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
74 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
