48 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Herold, affiche un prix moyen de 7 349 €/m², supérieur de 28.28 % à celui du n°45 et de 38.74 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 48 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 84 mètres
- - Nice à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 752 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 392 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 503 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 251 mètres
Ventes au 48 Rue Herold
Les 9 ventes au 48 Rue Herold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Herold dans son marché local
Prix du 48 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 7 349 €/m², le 48 Rue Herold se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Herold se situe 39.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 96.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
