48 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 450 €/m², supérieur de 41.26 % à celui du n°45 et de 25 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 389 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 84 mètres
- - Nice à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 752 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 392 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1224 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 503 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 251 mètres
Ventes au 48 Rue Herold
Les 8 ventes au 48 Rue Herold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Herold dans son marché local
Prix du 48 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 7 450 €/m², le 48 Rue Herold se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Herold se situe 45.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.38 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Herold
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Herold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Herold
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cegestim
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Signature
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Réussite Immo Nice
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