46 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Herold, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°43 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 46 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 81 mètres
- - Nice à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 754 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 394 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1217 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 500 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 261 mètres
Ventes au 46 Rue Herold
Une vente a été recensée au 46 Rue Herold. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Herold dans son marché local
Prix du 46 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 46 Rue Herold se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Herold se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
