6 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Herold, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 6 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 169 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 94 mètres
- - Nice à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 867 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 551 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1052 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 246 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 343 mètres
Ventes au 6 Rue Herold
Les 8 ventes au 6 Rue Herold constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Herold
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Herold, 212 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Herold
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Herold complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Herold dans son marché local
Prix du 6 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 6 Rue Herold se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Herold se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
