13 Rue Herold, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Herold, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°10 et de 4.3 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Herold, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Musiciens à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guiglia à 79 mètres
- - Nice à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 864 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 544 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1054 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 260 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Herold
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Herold au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Herold dans son marché local
Prix du 13 Rue Herold par rapport à la voie
Sur Rue Herold, le prix moyen des appartements s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 13 Rue Herold se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Herold par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Herold se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.94 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Herold
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Herold apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Herold
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Vogue
Nice 06000
51 annonces en vente chez Flatway
Palais Immobilier - Araucaria
Nice 06200
27 annonces en vente chez Flatway
Investanice
Nice 06300
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