13 Rue Jean André, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean André, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 41.99 % à celui du n°18 et de 41.31 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Jean André, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 271 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0334 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 150 mètres
- - Nice Riquier à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 537 mètres
- - Collège Jean Giono à 314 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 464 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 587 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 192 mètres
Ventes au 13 Rue Jean André
Les 7 ventes au 13 Rue Jean André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean André dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean André par rapport à la voie
Sur Rue Jean André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 13 Rue Jean André se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean André par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean André se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jean André
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jean André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jean André
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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