18 Rue Jean André, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean André, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 903 €/m², inférieur de 29.57 % à celui du n°13 et de 9.88 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Jean André, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 220 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 141 mètres
- - Nice Riquier à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 537 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 322 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 465 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 583 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 301 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 200 mètres
Ventes au 18 Rue Jean André
Une vente a été recensée au 18 Rue Jean André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean André dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean André par rapport à la voie
Sur Rue Jean André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 903 €/m², le 18 Rue Jean André se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean André par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean André se situe 23.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Jean André
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Jean André
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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