19 Rue Jean André, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean André, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°20 bis et de 8.56 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue Jean André, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 14 parkings - 275 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 119 mètres
- - Nice Riquier à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 563 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 296 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 493 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 603 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 223 mètres
Ventes au 19 Rue Jean André
Les 5 ventes au 19 Rue Jean André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean André dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean André par rapport à la voie
Sur Rue Jean André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 19 Rue Jean André se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean André par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean André se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Jean André
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Jean André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Jean André
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