2 Rue Jean Bonfante, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 207 €

de 2 706 € à 3 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Bonfante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°4 et de 10.99 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.

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À propos du 2 Rue Jean Bonfante, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 102 logements - 100 parkings - 1104 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000LI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Du Paillon à 115 mètres
- Nice Riquier à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 625 mètres
- Collège privé Don Bosco à 312 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 545 mètres
- Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 272 mètres
- Ecole maternelle Ferry à 197 mètres
- Ecole élémentaire Ferry à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bonfante

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bonfante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Jean Bonfante(3 591€)

6 Rue Jean Bonfante(3 603€)

8 Rue Jean Bonfante(3 258€)

31 Avenue Maréchal Lyautey(3 314€)

29 Avenue Maréchal Lyautey(3 402€)

4 Rue Nathalie Masse(3 598€)

27 Avenue Maréchal Lyautey(3 236€)

6 Rue Nathalie Masse(3 867€)

Prix du 2 Rue Jean Bonfante dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bonfante par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bonfante, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 2 Rue Jean Bonfante se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bonfante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Bonfante se situe 37.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 37.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Rue de la Cité de l'Eau Fraîche, 06200 Nice(3,554 €)

Rue de la Gendarmerie, 06200 Nice(3,417 €)

Rue Justin Montolivo, 06200 Nice(3,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bonfante

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bonfante apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.