2 Rue Jean Bonfante, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Bonfante, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 127 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Jean Bonfante, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 102 logements - 100 parkings - 1104 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Du Paillon à 115 mètres
- - Nice Riquier à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 625 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 312 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 545 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco - Lycée des métiers à 272 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry à 229 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Bonfante
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Bonfante. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Bonfante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Bonfante, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bonfante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Bonfante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Bonfante dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Bonfante par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bonfante, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 2 Rue Jean Bonfante se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Bonfante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Bonfante se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 2 Rue Jean Bonfante à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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