4 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 886 €

de 3 256 € à 4 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 et de 1.73 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 74 mètres
- Nice à 2028 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 313 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 536 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1203 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 523 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 611 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Canavèse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Canavèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jean Canavèse(3 835€)

112 Rue Jean Canavèse(3 820€)

8 Rue Jean Canavèse(4 152€)

3 Rue Jean Canavèse(4 143€)

5 Rue de l'Orme(3 948€)

6 bis Rue de l'Orme(3 955€)

6 Rue de l'Orme(3 953€)

3 Rue de l'Orme(3 965€)

Prix du 4 Rue Jean Canavèse dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Canavèse par rapport à la voie

Sur Rue Jean Canavèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 4 Rue Jean Canavèse se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Canavèse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Canavèse se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antoine Véran, 06200 Nice(4,462 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue de la Forêt, 06200 Nice(4,392 €)

Avenue Fanny, 06200 Nice(4,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Canavèse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Canavèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.