12 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°9 et de 4.91 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 5 locaux - 27 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 26 mètres
- - Nice à 2125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 310 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 631 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1293 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 444 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 484 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Canavèse
Les 11 ventes au 12 Rue Jean Canavèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Canavèse dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Canavèse par rapport à la voie
Sur Rue Jean Canavèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 12 Rue Jean Canavèse se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Canavèse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Canavèse se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Canavèse
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Canavèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Jean Canavèse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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