9 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°10 et de 7.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 21 parkings - 460 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 246 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 11 mètres
- - Nice à 2108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 321 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 620 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1284 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 463 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 503 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Canavèse
Les 3 ventes au 9 Rue Jean Canavèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Canavèse dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Canavèse par rapport à la voie
Sur Rue Jean Canavèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 9 Rue Jean Canavèse se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Canavèse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Canavèse se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Canavèse
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Canavèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Jean Canavèse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
16 annonces en vente chez Flatway
Akorimmo
Nice 06100
45 annonces en vente chez Flatway
Manuval Immo
Nice 06000
7 annonces en vente chez Flatway
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