22 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 21.95 % à celui du n°29 et de 7.41 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 47 parkings - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 430 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 191 mètres
- - Nice à 2335 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 822 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1467 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 235 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 275 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Canavèse
Les 10 ventes au 22 Rue Jean Canavèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Canavèse dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Canavèse par rapport à la voie
Sur Rue Jean Canavèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 22 Rue Jean Canavèse se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Canavèse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Jean Canavèse se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Jean Canavèse
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean Canavèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Jean Canavèse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Manuval Immo
Nice 06000
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