34 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°33 et de 19.5 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 46 logements - 1 local - 45 parkings - 603 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sylvestre à 199 mètres
- - Nice à 2379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 867 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1493 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 194 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 232 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Canavèse
Les 11 ventes au 34 Rue Jean Canavèse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Canavèse dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Canavèse par rapport à la voie
Sur Rue Jean Canavèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 34 Rue Jean Canavèse se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Canavèse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Canavèse se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Jean Canavèse
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Jean Canavèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Jean Canavèse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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