7 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 121 €

de 3 550 € à 5 294 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°10 et de 6.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 7 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Canavese à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 504 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Canavèse à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 320 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 602 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1268 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 480 mètres
- Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 571 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 520 mètres

Ventes au 7 Rue Jean Canavèse

Les 2 ventes au 7 Rue Jean Canavèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2020

154 900 €(3 013 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.41 m²

7 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice

3 mars 2020

185 000 €(3 623 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.06 m²

7 Rue Jean Canavèse, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jean Canavèse dans son marché local

Prix du 7 Rue Jean Canavèse par rapport à la voie

Sur Rue Jean Canavèse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 7 Rue Jean Canavèse se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jean Canavèse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Canavèse se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,010 €)

Avenue de la Forêt, 06200 Nice(4,403 €)

Rue Delrieu, 06200 Nice(4,404 €)

Rue Les Marguerites, 06200 Nice(3,926 €)

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,280 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jean Canavèse

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jean Canavèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.