1 Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 885 €

de 6 881 € à 14 889 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 885 €/m², supérieur de 65 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Philippines à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 412 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 396 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 832 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 327 mètres
- Ecole élémentaire Knecht à 143 mètres

Ventes au 1 Rue Jean-Henri Fabre

Les 2 ventes au 1 Rue Jean-Henri Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 septembre 2023

1 773 150 €(14 776 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•120 m²

1 Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice

28 octobre 2019

600 000 €(5 660 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

1 Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jean-Henri Fabre dans son marché local

Prix du 1 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 8 758 €/m². Avec un prix moyen de 10 885 €/m², le 1 Rue Jean-Henri Fabre se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean-Henri Fabre se situe 55.26 % au-dessus de la moyenne de Nice et 79.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Séréna, 06200 Nice(6,682 €)

Avenue de la Lanterne, 06200 Nice(6,786 €)

Boulevard de Las Planas, 06200 Nice(6,791 €)

Boulevard Henri Sappia, 06200 Nice(6,463 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jean-Henri Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jean-Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.