1 Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean-Henri Fabre, affiche un prix moyen de 11 035 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Jean-Henri Fabre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippines à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 412 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 396 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 832 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 143 mètres
Ventes au 1 Rue Jean-Henri Fabre
Les 2 ventes au 1 Rue Jean-Henri Fabre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean-Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean-Henri Fabre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean-Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean-Henri Fabre dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 11 065 €/m². Avec un prix moyen de 11 035 €/m², le 1 Rue Jean-Henri Fabre se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean-Henri Fabre se situe 47.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 136.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
