5 Rue Jean Mermoz, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 795 € à 4 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Jean Mermoz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 5 Rue Jean Mermoz, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 1069 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vittone à 130 mètres
- Nice Saint-Augustin à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 137 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 130 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1823 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 639 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 371 mètres
- evos's school r Alphonse 1er à 268 mètres

Ventes au 5 Rue Jean Mermoz

Les 3 ventes au 5 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2019

196 500 €(2 888 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.03 m²

5 Rue Jean Mermoz, 06200 Nice

10 juillet 2020

220 000 €(3 215 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.43 m²

5 Rue Jean Mermoz, 06200 Nice

26 septembre 2023

229 650 €(3 428 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

5 Rue Jean Mermoz, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Jean Mermoz(3 911€)

9 Rue Jean Mermoz(3 218€)

3 Rue Jean Mermoz(3 269€)

11 Rue Jean Mermoz(3 797€)

1 Rue Jean Mermoz(3 264€)

39 Avenue Henri Matisse(3 299€)

11 Rue Louis Blériot(3 810€)

9 Rue Louis Blériot(3 765€)

Prix du 5 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 5 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 5 Rue Jean Mermoz se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jean Mermoz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Mermoz se situe 31.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Farman, 06200 Nice(3,292 €)

Avenue Henri Matisse, 06200 Nice(3,922 €)

Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice(3,890 €)

Rue Louis Blériot, 06200 Nice(3,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.