11 Rue Jean Mermoz, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 797 €

de 2 795 € à 4 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Jean Mermoz, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Jean Mermoz, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Victorine-Grinda à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 1069 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vittone à 157 mètres
- Nice Saint-Augustin à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 145 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 130 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1861 mètres
- Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 594 mètres
- Ecole maternelle Moulins à 338 mètres
- evos's school r Alphonse 1er à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Mermoz

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jean Mermoz(3 218€)

7 Rue Jean Mermoz(3 911€)

5 Rue Jean Mermoz(3 490€)

3 Rue Jean Mermoz(3 269€)

1 Rue Jean Mermoz(3 264€)

11 Rue Louis Blériot(3 810€)

9 Rue Louis Blériot(3 765€)

7 Rue Louis Blériot(3 772€)

Prix du 11 Rue Jean Mermoz dans son marché local

Prix du 11 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie

Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 11 Rue Jean Mermoz se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jean Mermoz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Mermoz se situe 25.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Farman, 06200 Nice(3,292 €)

Avenue Henri Matisse, 06200 Nice(3,922 €)

Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice(3,890 €)

Rue Louis Blériot, 06200 Nice(3,500 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Jean Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.