11 Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Joseph et Xavier de Maistre, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6 et de 0.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 11 Rue Joseph et Xavier de Maistre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Michel-Ange à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borriglione à 33 mètres
- - Nice à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 536 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 220 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 586 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 582 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 323 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaire à 226 mètres
Ventes au 11 Rue Joseph et Xavier de Maistre
Les 2 ventes au 11 Rue Joseph et Xavier de Maistre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Joseph et Xavier de Maistre dans son marché local
Prix du 11 Rue Joseph et Xavier de Maistre par rapport à la voie
Sur Rue Joseph et Xavier de Maistre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 11 Rue Joseph et Xavier de Maistre se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Joseph et Xavier de Maistre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Joseph et Xavier de Maistre se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
