15 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Joseph Fricéro, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°17 et de 12.51 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 15 Rue Joseph Fricéro, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bottero à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta / Bottéro à 139 mètres
- - Nice à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1321 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 743 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 491 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 156 mètres
Ventes au 15 Rue Joseph Fricéro
Les 6 ventes au 15 Rue Joseph Fricéro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Joseph Fricéro dans son marché local
Prix du 15 Rue Joseph Fricéro par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Fricéro, le prix moyen des appartements s'établit à 5 882 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 15 Rue Joseph Fricéro se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Joseph Fricéro par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Joseph Fricéro se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
