5 Rue Joseph Gazan, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Joseph Gazan, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 256 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Joseph Gazan, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
8 niveaux - 256 logements - 2001 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0238 - Feuille 000HD, - Parcelle n°0228 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère franciscain de Cimiez à 265 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tordo à 90 mètres
- - Nice Pont Michel à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 648 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 658 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 643 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 334 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 1 à 114 mètres
Ventes au 5 Rue Joseph Gazan
Les 8 ventes au 5 Rue Joseph Gazan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Joseph Gazan dans son marché local
Prix du 5 Rue Joseph Gazan par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gazan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 5 Rue Joseph Gazan se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Joseph Gazan par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Gazan se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Joseph Gazan
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Joseph Gazan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Joseph Gazan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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