3 Rue Joseph Passeron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 629 €

de 4 291 € à 6 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Joseph Passeron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 9.34 % à celui du n°1 et de 14.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 3 Rue Joseph Passeron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
9 niveaux - 33 logements - 1623 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvetti à 140 mètres
- Nice Riquier à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 558 mètres
- Collège Antoine Risso à 720 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 602 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 356 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 75 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Passeron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Passeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Joseph Passeron(5 148€)

5 Rue Joseph Passeron(4 924€)

241 Boulevard du Mont Boron(4 319€)

243 Boulevard du Mont Boron(4 060€)

246 Boulevard du Mont Boron(3 805€)

245 bis Boulevard du Mont Boron(4 187€)

5 Rue de Nathanya(4 994€)

244 Boulevard du Mont Boron(3 807€)

Prix du 3 Rue Joseph Passeron dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Passeron par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Passeron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 3 Rue Joseph Passeron se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Passeron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Passeron se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice(4,489 €)

Rue Edouard Scoffier, 06200 Nice(4,668 €)

Rue Gustave Garaud, 06200 Nice(5,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Passeron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Passeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.