5 Rue Joseph Passeron, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 924 €

de 3 614 € à 6 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Joseph Passeron, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 924 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°3 et de 4.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 288 logements.

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À propos du 5 Rue Joseph Passeron, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
10 niveaux - 288 logements - 879 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papyrus à 110 mètres
- Nice Riquier à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 583 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 743 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 627 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 384 mètres
- Ecole maternelle La Sourgentine à 62 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Joseph Passeron

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Joseph Passeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Joseph Passeron(5 629€)

1 Rue Joseph Passeron(5 148€)

246 Boulevard du Mont Boron(3 805€)

244 Boulevard du Mont Boron(3 807€)

242 Boulevard du Mont Boron(4 268€)

239 Boulevard du Mont Boron(4 418€)

240 Boulevard du Mont Boron(4 008€)

241 Boulevard du Mont Boron(4 319€)

Prix du 5 Rue Joseph Passeron dans son marché local

Prix du 5 Rue Joseph Passeron par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Passeron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 924 €/m², le 5 Rue Joseph Passeron se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Joseph Passeron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Joseph Passeron se situe 4 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Rue Abbé Salvetti, 06200 Nice(4,489 €)

Rue Edouard Scoffier, 06200 Nice(4,668 €)

Rue Gustave Garaud, 06200 Nice(5,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Joseph Passeron

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Joseph Passeron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.