3 Rue Joséphine Baker, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 304 €

de 2 804 € à 3 892 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 282 €

de 3 597 € à 20 688 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Joséphine Baker, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Joséphine Baker, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Moulins.
1 niveau - 769 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000OD, - Parcelle n°0037 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amboise à 200 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 693 mètres
- Collège Jules Romains à 242 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1947 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 277 mètres
- Ecole maternelle Digue des Français à 115 mètres
- Ecole élémentaire Digue des Français 2 à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joséphine Baker

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Joséphine Baker(3 313€)

5 Rue Joséphine Baker(3 317€)

2 Rue Joséphine Baker(3 311€)

6 Rue Joséphine Baker(3 313€)

5 Allée dei Verna(3 314€)

26 Avenue de la Méditerranée(3 318€)

2 Allée dei Verna(4 657€)

11 Traverse de la Digue des Français(3 303€)

Prix du 3 Rue Joséphine Baker dans son marché local

Prix du 3 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie

Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 3 Rue Joséphine Baker se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joséphine Baker par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joséphine Baker se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée dei Verna, 06200 Nice(3,982 €)

Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice(3,541 €)

Avenue Henri Matisse, 06200 Nice(3,922 €)

Avenue Martin Luther King, 06200 Nice(3,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Joséphine Baker

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joséphine Baker apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.