12 Rue Lange, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 275 €

de 4 272 € à 6 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Lange, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Lange, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 123 mètres
- Nice à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 799 mètres
- Collège privé Nazareth à 482 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 871 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 566 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 283 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lange

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Lange(5 243€)

10 bis Rue Lange(5 299€)

14 Rue Lange(5 285€)

11 Rue Lange(5 060€)

16 Rue Lange(5 364€)

10 Rue Lange(5 079€)

6 Rue Lange(4 727€)

7 Rue Lange(4 578€)

Prix du 12 Rue Lange dans son marché local

Prix du 12 Rue Lange par rapport à la voie

Sur Rue Lange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 12 Rue Lange se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lange par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lange se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Souvenir, 06200 Nice(4,782 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Chemin de la Pinède, 06200 Nice(5,264 €)

Rue Henry de Cessole, 06200 Nice(4,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Lange

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.