10 Rue Léotardi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 474 €

de 3 266 € à 6 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 292 €

de 3 602 € à 20 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Léotardi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°13 et de 16.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 10 Rue Léotardi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1376 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 137 mètres
- Nice Riquier à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 338 mètres
- Collège Antoine Risso à 76 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 347 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 147 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 167 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Léotardi

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léotardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Léotardi(4 018€)

15 Rue Léotardi(3 834€)

11 Rue Léotardi(3 950€)

12 Rue Léotardi(4 132€)

8 Rue Léotardi(4 344€)

17 Rue Léotardi(3 893€)

9 Rue Léotardi(4 433€)

7 Rue Léotardi(4 493€)

Prix du 10 Rue Léotardi dans son marché local

Prix du 10 Rue Léotardi par rapport à la voie

Sur Rue Léotardi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 10 Rue Léotardi se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Léotardi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Léotardi se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice(4,149 €)

Rue Maraldi, 06200 Nice(4,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Léotardi

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Léotardi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.