15 Rue Léotardi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 834 €

de 3 199 € à 4 451 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Léotardi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°13 et de 14.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 15 Rue Léotardi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République / Delfino à 148 mètres
- Nice Riquier à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 324 mètres
- Collège Antoine Risso à 67 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- Lycée professionnel Vauban à 134 mètres
- Ecole maternelle La Capélina à 157 mètres
- Ecole élémentaire Risso à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Léotardi

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Léotardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Léotardi(4 018€)

10 Rue Léotardi(4 474€)

17 Rue Léotardi(3 893€)

12 Rue Léotardi(4 132€)

11 Rue Léotardi(3 950€)

8 Rue Léotardi(4 344€)

9 Rue Léotardi(4 433€)

7 Rue Léotardi(4 493€)

Prix du 15 Rue Léotardi dans son marché local

Prix du 15 Rue Léotardi par rapport à la voie

Sur Rue Léotardi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 15 Rue Léotardi se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Léotardi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Léotardi se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.7 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard Pierre Sola, 06200 Nice(4,199 €)

Place de l'Armée du Rhin, 06200 Nice(4,149 €)

Rue Maraldi, 06200 Nice(4,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Léotardi

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Léotardi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.