17 Rue Léotardi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Léotardi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Léotardi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 148 mètres
- - Nice Riquier à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 316 mètres
- - Collège Antoine Risso à 73 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 130 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 124 mètres
Ventes au 17 Rue Léotardi
Les 3 ventes au 17 Rue Léotardi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Léotardi dans son marché local
Prix du 17 Rue Léotardi par rapport à la voie
Sur Rue Léotardi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 17 Rue Léotardi se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Léotardi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Léotardi se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Léotardi
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Léotardi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Léotardi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
Manuval Immo
Nice 06000
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Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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