26 Rue Louis de Coppet, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 163 €

de 3 037 € à 5 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 228 €

de 7 219 € à 9 239 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Louis de Coppet, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°31 mais inférieur de 16.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Louis de Coppet, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Baumettes.
3 niveaux - 1113 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magnan à 127 mètres
- Nice à 1839 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 680 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 39 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 336 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 225 mètres
- Ecole maternelle Bonheur à 125 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Pierre-d'Arène à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis de Coppet

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis de Coppet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Louis de Coppet(3 905€)

22 Rue Louis de Coppet(4 963€)

33 Rue Louis de Coppet(3 906€)

36 Rue Louis de Coppet(3 919€)

9 Avenue Emile Henriot(4 431€)

5 Avenue Emile Henriot(5 209€)

11 Avenue Emile Henriot(4 232€)

2 bis Impasse Saint-Laurent(4 724€)

Prix du 26 Rue Louis de Coppet dans son marché local

Prix du 26 Rue Louis de Coppet par rapport à la voie

Sur Rue Louis de Coppet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 742 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 26 Rue Louis de Coppet se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Louis de Coppet par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Louis de Coppet se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Henriot, 06200 Nice(4,282 €)

Avenue Joseph Revelli, 06200 Nice(3,973 €)

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(3,792 €)

Impasse Saint-Laurent, 06200 Nice(4,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Louis de Coppet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Louis de Coppet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.