21 Rue Louis Garneray, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Garneray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°19 et de 10.67 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue Louis Garneray, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 29 parkings - 524 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Liserons à 127 mètres
- - Nice Riquier à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 535 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 590 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 573 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Sourgentine à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 149 mètres
Ventes au 21 Rue Louis Garneray
Les 2 ventes au 21 Rue Louis Garneray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Garneray dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Garneray par rapport à la voie
Sur Rue Louis Garneray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 21 Rue Louis Garneray se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Garneray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Louis Garneray se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Louis Garneray
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Louis Garneray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Louis Garneray
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