22 Rue Louise Ackermann, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 088 €

de 4 231 € à 5 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Louise Ackermann, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 088 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue Louise Ackermann, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clémenceau à 47 mètres
- Nice à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 877 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 518 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 507 mètres
- Ecole maternelle Auber à 378 mètres
- Ecole élémentaire Auber à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Louise Ackermann

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louise Ackermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Louise Ackermann(4 934€)

22 bis Rue Louise Ackermann(5 075€)

15 Rue Louise Ackermann(5 112€)

19 Rue Louise Ackermann(5 121€)

2 Rue Louise Ackermann(4 315€)

50 Rue Rossini(5 264€)

52 Rue Rossini(5 324€)

16 Rue Amiral de Grasse(5 192€)

Prix du 22 Rue Louise Ackermann dans son marché local

Prix du 22 Rue Louise Ackermann par rapport à la voie

Sur Rue Louise Ackermann, le prix moyen des appartements s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 088 €/m², le 22 Rue Louise Ackermann se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Louise Ackermann par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louise Ackermann se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.4 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice(5,358 €)

Avenue Thiers, 06200 Nice(4,691 €)

Boulevard Gambetta, 06200 Nice(4,711 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Louise Ackermann

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Louise Ackermann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.