4 Rue Maraldi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maraldi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°6 et de 13.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Maraldi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice à 372 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République / Delfino à 117 mètres
- - Nice Riquier à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 439 mètres
- - Collège Antoine Risso à 156 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 444 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 243 mètres
- - Ecole maternelle La Capélina à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Risso à 158 mètres
Ventes au 4 Rue Maraldi
Les 5 ventes au 4 Rue Maraldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maraldi dans son marché local
Prix du 4 Rue Maraldi par rapport à la voie
Sur Rue Maraldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 4 Rue Maraldi se situe 24.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maraldi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maraldi se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Maraldi
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Maraldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Maraldi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Myhome Immo
Nice 06000
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
nice 06000
34 annonces en vente chez Flatway
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