12 Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°10 et de 5.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Gorbella à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 67 parkings - 1082 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 155 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fanny / Cessole à 326 mètres
- - Nice à 2029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 170 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 445 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 997 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 428 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 252 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Pagnol
Les 5 ventes au 12 Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 12 Rue Marcel Pagnol se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Pagnol se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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