6 Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 099 €

de 4 081 € à 6 083 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 6 Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°8 et de 16.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 6 Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gorbella à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 13 parkings - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000ED, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanny / Cessole à 272 mètres
- Nice à 2059 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 121 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 474 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1047 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 458 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 299 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 277 mètres

Ventes au 6 Rue Marcel Pagnol

Une vente a été recensée au 6 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2023

332 500 €(5 038 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

6 Rue Marcel Pagnol, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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1 Rue Marcel Pagnol(4 395€)

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12 Rue Marcel Pagnol(4 789€)

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26 bis Avenue Lorenzi(5 123€)

10 Rue Joseph d'Arbaud(5 220€)

8 Rue Joseph d'Arbaud(4 718€)

Prix du 6 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 6 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 6 Rue Marcel Pagnol se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Marcel Pagnol par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Marcel Pagnol se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(4,740 €)

Avenue Leo Imbert, 06200 Nice(4,746 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.