26 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 953 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°23 et de 0.09 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 675 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grimaldi à 131 mètres
- - Nice à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 463 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 363 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1534 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 399 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 26 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 8 953 €/m², le 26 Rue Maréchal Joffre se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Maréchal Joffre se situe 74.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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