40 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 7 771 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°42 et de 6.94 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 40 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 142 mètres
- - Nice à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 736 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 498 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 120 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 40 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 179 €/m². Avec un prix moyen de 7 771 €/m², le 40 Rue Maréchal Joffre se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Maréchal Joffre se situe 48.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 107.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
