45 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 560 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°44 et de 7.15 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa.
8 niveaux - 722 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0098 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Meyerbeer à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 102 mètres
- - Nice à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 776 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 533 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1192 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 83 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 45 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 560 €/m², le 45 Rue Maréchal Joffre se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Maréchal Joffre se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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