47 ter Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 ter Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°47 bis et de 15.43 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 47 ter Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 219 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 32 mètres
- - Nice à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 843 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 587 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 58 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 324 mètres
Ventes au 47 ter Rue Maréchal Joffre
Les 8 ventes au 47 ter Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 ter Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 47 ter Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 179 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 47 ter Rue Maréchal Joffre se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 ter Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 ter Rue Maréchal Joffre se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Nice et 78.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
