7 bis Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 567 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°8 et de 7.18 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 292 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 33 mètres
- - Nice à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 319 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 384 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1719 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 225 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne de France à 208 mètres
Ventes au 7 bis Rue Maréchal Joffre
Les 5 ventes au 7 bis Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 567 €/m², le 7 bis Rue Maréchal Joffre se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Maréchal Joffre se situe 28.04 % au-dessus de la moyenne de Nice et 27.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Maréchal Joffre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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