80 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°55 et de 4.56 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 80 Rue Maréchal Joffre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Victor Hugo-Buffa à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 1 parking - 363 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli / Joffre à 91 mètres
- - Nice à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 957 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 681 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 148 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 206 mètres
Ventes au 80 Rue Maréchal Joffre
Les 5 ventes au 80 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 80 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 7 179 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 80 Rue Maréchal Joffre se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Maréchal Joffre se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Nice et 51.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
