47 Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Maréchal Vauban, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 14.53 % à celui du n°49 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 148 logements.
À propos du 47 Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
9 niveaux - 148 logements - 1597 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 182 mètres
- - Nice Riquier à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 365 mètres
- - Collège Jean Giono à 141 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 244 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 510 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Maréchal Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Maréchal Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Maréchal Vauban dans son marché local
Prix du 47 Rue Maréchal Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 47 Rue Maréchal Vauban se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Maréchal Vauban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Maréchal Vauban se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
