48 Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°50 mais supérieur de 5 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Maréchal Vauban, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jean d'Angély à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Roch à 244 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Auvare à 170 mètres
- - Nice Riquier à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 340 mètres
- - Collège Jean Giono à 168 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 209 mètres
- - Lycée professionnel Vauban à 480 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Joseph à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Maréchal Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Maréchal Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Maréchal Vauban dans son marché local
Prix du 48 Rue Maréchal Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 48 Rue Maréchal Vauban se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Maréchal Vauban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Maréchal Vauban se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Maréchal Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Maréchal Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Maréchal Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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